Subaristické právní okénko

[ybrcek]

Mám za poslední roky velmi špatnou zkušenost v této oblasti.


nasmrdlany v NOTE 9

[VDC]

Martine když se nikdo nenajde, tak to tak nějak vyřeším. Ale potřebuju to jen pro banku. Se ségrou bysme žádnej papír nepotřebovali.

[ybrcek]

Klidně ti pošlu smlouvu tu poskedni5 kde jsem prodával byt jestli ti to k něčemu bude. Nemám s tím problém

nasmrdlany v NOTE 9

[VDC]

Martine když se neozve nikdo erudovaný, tak ti napíšu. Dík.

[ybrcek]

Rádo se stalo/ stane

nasmrdlany v NOTE 9

[sima]

Optám se doma, my řešili stejný případ, naprosto stejný, prodej půlky bytu v rodině, papír jen skrz banku.

[františek1]

VDC: Rozhodně doma najdu smlouvu z 2016 kdy jsem prodával dům a smlouvu z 2017 kdy jsem kupoval dům, můžu poskytnout no problemo.

[sima]

Jsem se ptal včil doma, u nás typický postup, důvěra v rodině je maximální, tak zbytečně nemrhat penězi a smouvu stvořila má žena. Podobně jako ty, jako spousta lidí, nějaké vzory z netu, pak jí dodala přes práva nějaké podklady, z toho si vybrala něco a nakonec to napasovat na naší situaci. Tj vždy na tom to nejtěžšší. V bance prý snad měli nějaké komentáře, něco se jim tam nelíbilo, no nebyl tam štempl, tj celé, páč jinak to bylo stejně jako od právníka, nic stejně neupravili a prošlo to.
Prý je i knížka o těchto smlouvách, ale tj za mě zbytečné, když jde dnes sosat odkudkoliv.
Takže nějaké ty smlouvy dát k dispozici není problém, žena má i v kanclu furt nějaké vzory, furt se něco řeší...
Jen záruku žádnou nelze čekat, tj snad jasné a hlavně každý ten prodej se může a často v něčem liší.
Takže někdo od fochu by byla jistota, ale dle mě to není nutné, když je důvěra v rodině tak ne.

[VDC]

Kluci zatím díky. Dostal jsem od jednoho kamaráda zde na fóru tip na právničku, které se zeptám, zdy by mi tu smlouvu upravila.

[hamoun]

lidi .. mám prosbu.
jsem nájemcem v bytě.
chci se stěhovat.
nasel jsem si byt a tam, pokud ho chci, musim do najmu od pondeli (1.6.)

samozrejme resim konec najmu v soucasnem byte ...
hledal jsme smlouvu a tam je ...

ze mam najem na dobu urciteou do 30.6.2020 (to me asi trochu prekvapilo ) .. no budiz

a pak u moznosti ukonceni, ze najem zanika koncem sjednane doby .. coz mi TED zni zajimave

tudiz .. chapu spravne, ze skoncim najem 30.6. bez 3 mesicni vypovedi?? ze to jde? to by byl fakt luxus ..
behem toho mesice bzch to tam dal dokupy a prestehoval se ...

musim davat nejak vedet majitelce bytu? jakym zpusobem?

MOC DIKY

[podvlada]

No dej si ještě pozor, aby tam někde nebylo, že se to automaticky prodlužuje... Pokud tam je fakt jen to, že smlouva platí do 30. 6., mělo by to pak být v pohodě ne?

[hamoun]

nenasel jsem to tam ... a doufam, ze to bude v pohode ... DOUFAM ...
musim jeste mrknout, co je v tech paragrafech ...

po tom terminu to jeste pokracuje na dalsi strane ..

ten zmineny paragraf

Skončení nájmu
§ 2285

Pokračuje-li nájemce v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a pronajímatel nevyzve v této době nájemce, aby byt opustil, platí, že je nájem znovu ujednán na tutéž dobu, na jakou byl ujednán dříve, nejvýše ale na dobu dvou let; to neplatí, ujednají-li si strany něco jiného. Výzva vyžaduje písemnou formu.


TAKZE to vypada, zebych byl bez bydleni i tak )))

[podvlada]

Tak to máš vlastně ještě štěstí

[Tapan]

No často to majitelé moc neřeší a prodloužení smlouvy řeší až v tom posledním měsíci. V každém případě by bylo asi slušné napsat majitelce aspoň mail, že smlouva je do konce června a že nemáš zájem o prodloužení nájemního vztahu (a ať ti dá vědět, kdy předání bytu atd.). Jinak právně je to podle mne čistý.

[hamoun]

diiiky jsem si oddychl .. a vlastne mi to krasne vyslo ...
behem cervna se krasne prestehuju

Odesláno pomocí Tapatalk