Michale díky za vysvětlení. Tak to vám gratuluji ještě jednou a mnohem intenzivněji !!!

Nový botičky. Při pátrání po zimních Salomonech jsem narazil na Salamander. Jen nejsou zimní, ale té slevě nešlo odolat. Měkoučký, dobře sedící polobotky na takové to městské chození.

Mně překvapivě radost dneska udělala banka Podepsali jsme novou hypotéku (po 5 letech, refinancování...). Dostali jsme úrok 1,68% a to ještě na offsetové hypotéce. Na to, že i před těmi 5 lety jsme dostali už poměrně dost nízký úrok, tak mě ani ve snu nenapadlo, že bych se příště mohl dostat ještě níže

Tak to je slušnej úrok !!

tak to gratulace, v rijnu sem dostal na refinancu 1,9 ;/ ono to jeste porad pada dolu, sem zvedavy kam az to nechaji jit.

Taky jsem tomu nechtěl moc věřit Ona teda temná stránka je, že za to refinancování člověk vylepí 10+ za ty všechny blbosti okolo, ale pořád bych měl být dle propočtů v plusu Doteď jsme měli právě 1,89% (a nabídky na další období šly výš).

Super úrok Já čekám až budou záporný
Já dostal před měsícem u RB tuším 1,89...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Při posledním refinancování ve 2018 jsme dostali 1.98, u stejného ústavu to teď je taky za nižších 1.68, tak doufám, že tento vývoj vydrží ještě 2 roky

Neviem kam to hodit, ale na Autodoc maju dnes 40% zlavu na kotuce. To uz je slusna zlava, ak niekto idete kupovat.

No nenaserie, ked mi odtial vcera prisli ? Sice tiez v zlave, ale mensej.

Tak to je hodně dobrý! Já v červnu dostal 2,09 % a říkal jsem si, jak je to super, tak jsem si fixaci na 10 let

V Čechách nás banky pěkně odírají. Podívejte třeba na Slovensko. Úroky od 0,64% . Pokud vím, tak ve Švýcarsku od 0,1%.
My máme fix ještě na dva roky. Doufám tedy, že úroky polezou stále dolů.

A já před rokem dostal ze známosti 2.29

O to jsem se teď taky zajímal, ale jen okrajově, čeká mě konec fixace. Moc jsem toho nepřečetl, spíš jen nadpisy ono to nemá moc smysl, nejlepší a nejrychlejší jsou zkušenosti reálné, z okolí. A tam se dostávají známí taky na tento úrok. Já počkám, co mě banka nabídne, chtěl jsem je tak troch poškádlit, vybídnout jak je to dnes zcela běžné...ale zrovna včera jsem si na on-line hyotéce přečetl, že 3 měsíce před ukončením fixace mě nabídnou nový úrok, možná běžná či nutná praxe, netuším a hlavně neřeším, důležité s čím přijdou, dle informací ta "moje" banka se drží při minimu ohledně úroků.
Záleží pak jak by se rentoval odchod a čas a případně náklady spojené s refinancováním. To záleží dle mě i hodně na nové bance, spm ty tvoje náklady na refinanc se mě zdají nějaké dost šílené
Já mám ale půjčeno docela málo, tak to vypadá spíš na rozumnou domluvu s nynější bankou.

2 zápisy do katastru: 2x 2000
odhad ceny nemovitosti: 4000+
poplatek za doplacení u starý banky: 500-1000

Takže 10k je celkem reálná hodnota. Air bank teď ty náklady ne refinancování u nich proplácí. A úrok maj taky celkem nízko... proč to tak všechno nebylo před rokem, když jsem refinancoval?

Přesně jak píše Honza (byl rychlejší, já starej dědek zase večer usnul ), vklady na katastr za 4k, 4,5 jsem dal za odhad (tady se teoreticky dá ušetřit, některý banky ho třeba uznávají, když není moc starý... já ho ale neměl, pač si ho dělala předchozí banka). A pak nějaké drobnosti jako 2x doložit list vlastnictví, dojet 30km na ten katastr, ověřit podpisy na zástavní smlouvy... Takže těch 10 to bude určitě.

Ale jako, jestli jsem se nesekl v kalkulačce, tak se to pořád vyplatí. Nicméně obecně čím méně máš půjčeno a čím kratší máš dobu splácení, tím spíše se ti vyplatí zůstat u stávající banky, byť za vyšší úrok, protože ty náklady výše jsou fixní a zaplatíš je úplně stejně ikdyž si půjdeš půjdeš refinancovat 50 tisíc.