Subaristické právní okénko

Odpovědět
Uživatelský avatar
Kolben
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 5404
Registrován: pon bře 26, 2012 2:06 pm
Jméno a příjmení: Honza
Bydliště: Holýšov

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od Kolben »

Já taky pronajímám par bytu a vždycky od nich chci mít klíče. Mám to i ve smlouvě. Nevidím na tom vůbec nic špatného. Je to můj uhel pohledu na věc. Je to jako bys někomu půjčil svoje auto a on Ti na tom vyměnil zámky s tím, ze Ti k tomu klíče nedá. Divny ne??


Sent from my iPhone X using Tapatalk Pro
Outback 2.5i Sport Lineartronic 2017
Outback H6
Slepice ´18
---
Subaru Justy 1.2 4WD (MY95)
Forester XT Sport 2017 (MY18)
WRX STI Sport 2016
Forester XT 2014 - Executive
Legacy Combi 2.0D Sport - 2012
https://www.spritmonitor.de/de/user/kolbic.html
Uživatelský avatar
ybrcek
Závislý uživatel
Závislý uživatel
Příspěvky: 5315
Registrován: sob lis 12, 2016 8:54 pm
Jméno a příjmení: Martin Vetyška
Bydliště: Půlpánov u Štatlu
Kontaktovat uživatele:

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od ybrcek »

taky pronajímám byt a?
klíče nemám , nájemník neplatí nekomunikuje, a sere mě jako že moc
a legálních cest jak se ho zbavit je hodně málo
žaloba leží na soudu a i když to soud rohodne on se bude odvolávat takže letos budu počítám tak mínus kilo
kokot
AUDI quattro A6 Avant 2,7V6 TDI
ex Tribeca 3,6 H6
ex Forester 2,5 XT SG9
ex VeCe GTS 1,9CDTI
ex VeBe CC 2,5V6
ex Kadett GSi 2,0i
ex Škoda 100
ex Škoda 110R

http://www.drkteam.cz/team_member/martin-vetyska/
KTM 950 SuperEnduroR
outback
Závislý uživatel
Závislý uživatel
Příspěvky: 3072
Registrován: ned pro 20, 2015 8:40 am

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od outback »

Kolben: auto a byt jsou hodne ruzny veci, pujcene auto ma zcela jiny pravni status nez pronajaty byt, navic k cemu ti ty klice jsou? Pouzil jsi je nekdy bez souhlasu najemnika nebo i se souhlasem? U jakekoliv koupene nebo pronajete nemovitosti jsem jako prvni menil zamek, protoze jenom pak vim, ze si nikdo prede mnou neudelal kopie (nedohledatelny kamarad predminuleho najemnika atd.) - jinak bych se necitil bezpecne. Jen jednou jsem to na zadost pronajimatelky neudelal a ona tam pak tajne nebo s podivnejma zaminkama lezla kontrolovat kraviny, merit vlhkost vzduchu, jednou se treba moje pritelkyne probudila, a vidi stat babu uprostred pokoje s nozem v ruce...humus.
Subaru XV 2.0 Exclusive r.v.2018, facelift EyeSight CVT nonhybrid
Busík Hyundai H1
Fendt Platin 470 (ne, není to traktor)
Uživatelský avatar
Kolben
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 5404
Registrován: pon bře 26, 2012 2:06 pm
Jméno a příjmení: Honza
Bydliště: Holýšov

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od Kolben »

Správně. Nikdy sem tam ze svého rozmaru nikomu nevlezl a ani to nemám v plánu. To ze někdo bude chtít měnit zámek z důvodu předchozích nájemníků je v pořádku a klidně mu zámky vymenim. Ale i tak od toho bytu chci mít klíče. Za celou dobu sem tam byl jednou a to když praskla stoupacka a nájemnici byli na dovoleny. Samoszrejmne s jejich souhlasem. Ale jak říkám. Je to z mého pohledu na věc jako pronajímatele a vlastníka. Já schanim lidi na co nejdelší dobu takže nemám potřebu je prudit návštěvami. Pokud to někdo děla musi počítat s tím ze už mu tam nikdo bydlet nebude. To je každého věc.


Sent from my iPhone X using Tapatalk Pro
Outback 2.5i Sport Lineartronic 2017
Outback H6
Slepice ´18
---
Subaru Justy 1.2 4WD (MY95)
Forester XT Sport 2017 (MY18)
WRX STI Sport 2016
Forester XT 2014 - Executive
Legacy Combi 2.0D Sport - 2012
https://www.spritmonitor.de/de/user/kolbic.html
Uživatelský avatar
hamoun
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 18904
Registrován: ned čer 12, 2011 9:16 pm
Jméno a příjmení: Petr Hanek
Bydliště: Kravaře

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od hamoun »

Kolbene .. ono je to "problem" v tom, ze ty ses slusny pronajimatel …

Ja jsem slusny najemce ... a osoba, o kterou se jedna, je velmi slusny najemce a je v danem podnajmu uz 10 let ...
Pronajimatel je v dane situaci starsi pani ... ktera mi prijde, ze nema zadne zabrany a je strasne "hodna" … v jeji "dobre vuli" z toho budou akorat problémy … v te sve zabalene "hodnosti" je neskutecne drza … a dela si z lidi "podrizene" … stara se o věci, do kterých ji nic neni apod … jsem uz na ni vylozene vysazeny ….

Takze se budem ohanet pripadne paragrafy a klice opravdu mit nebude ... jen jsem potreboval neco, cim ji pripadne slusne poslu do haje.

Ja taky hned vsude menil klice …
at uz u bytu, kde jsme mel podnajem od velke firmy s bytama … nebo ted u "soukromníka" ...
Naposledy upravil(a) hamoun dne ned čer 17, 2018 10:39 pm, celkem upraveno 1 x.
škoda superb
ex WRX 2008
sima
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 24183
Registrován: ned bře 15, 2015 12:03 am
Jméno a příjmení: Radek- šíma
Bydliště: Valašsko

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od sima »

outback píše:Jen jednou jsem to na zadost pronajimatelky neudelal a ona tam pak tajne nebo s podivnejma zaminkama lezla kontrolovat kraviny, merit vlhkost vzduchu, jednou se treba moje pritelkyne probudila, a vidi stat babu uprostred pokoje s nozem v ruce...humus.
8() to musel být teda šok a děs a co tam dělala bába,chtěla nakrájet pažitku na snídani či co,tj teda ultra horor.
Forester 2.0 SG 2002
Citroen Saxo Twist 1.1 2000
bývalá stálice:Citroen Xantia 1.8 16V LPG 98
Uživatelský avatar
Kolben
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 5404
Registrován: pon bře 26, 2012 2:06 pm
Jméno a příjmení: Honza
Bydliště: Holýšov

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od Kolben »

Jasný. Já to chápu. I ty důvody chápu. Držím palce. Po Tobě Hamoune jeden bych klíče nechtěl. :-))))))) Tobě bych věřil.


Sent from my iPhone X using Tapatalk Pro
Outback 2.5i Sport Lineartronic 2017
Outback H6
Slepice ´18
---
Subaru Justy 1.2 4WD (MY95)
Forester XT Sport 2017 (MY18)
WRX STI Sport 2016
Forester XT 2014 - Executive
Legacy Combi 2.0D Sport - 2012
https://www.spritmonitor.de/de/user/kolbic.html
sima
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 24183
Registrován: ned bře 15, 2015 12:03 am
Jméno a příjmení: Radek- šíma
Bydliště: Valašsko

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od sima »

Je to fakt na důvěře,kdo se s kým potká,mezi slušnými lidmi problém není ani tak ani onak,ale držme se práva,takže nárok na to pronajímatel nemá.
Forester 2.0 SG 2002
Citroen Saxo Twist 1.1 2000
bývalá stálice:Citroen Xantia 1.8 16V LPG 98
outback
Závislý uživatel
Závislý uživatel
Příspěvky: 3072
Registrován: ned pro 20, 2015 8:40 am

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od outback »

Chtěla spravovat dveře na terasu co jsem si vůbec nevšiml, že by byly rozbitý, dokonce mi o tom i říkala asi dva týdny před akcí...pak mi přijela přítelkyně, já na to zapoměl, bába viděla, že jsem odjel do práce, netušila, že mám návštěvu a vyrazila bez dalších okolků do akce...

Jinak to byl asi podobnej případ jako u Hamonuna, zostřenej tím, že baba bydlela ve stejným domě - jakože hrozně hodná ale hrozně vlezlá a ve finále chtěla mluvit úplně do všeho...
Subaru XV 2.0 Exclusive r.v.2018, facelift EyeSight CVT nonhybrid
Busík Hyundai H1
Fendt Platin 470 (ne, není to traktor)
sima
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 24183
Registrován: ned bře 15, 2015 12:03 am
Jméno a příjmení: Radek- šíma
Bydliště: Valašsko

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od sima »

No takové případy-lidi se vyskytují,hodní nejsou...
Forester 2.0 SG 2002
Citroen Saxo Twist 1.1 2000
bývalá stálice:Citroen Xantia 1.8 16V LPG 98
Uživatelský avatar
spm
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 22544
Registrován: úte kvě 03, 2016 3:19 pm
Jméno a příjmení: Jan Krajdl

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od spm »

Jenom je pak otázka, jestli stejně není lepší byt vyměnit. Ono když je pronajímatel magor, tak to nebude žádný med, ikdyž od toho nebude mít klíče... Já teda jinak v pronajatém jsem ty zámky snad ani neměnil. A snad tam ani nikdo nelezl... jenom ke konci nájmu nám tam začala kýblovat exkurze nových zájemců. Z toho jsem měl vysloveně radost, ale na to nárok bohužel je, takže jsem to se skřípěním zubů přešel. (A ačkoliv jsem byl kdysi proti, tak bych aktuálně snad už ani do nájmu nešel, pač mi přijde, že za tu hypotéku zaplatím ve výsledku stejně, neřeším ptákoviny typu že majitel neodvádí zálohy na energie, když platím, tak se mi banka necpe do bytu a když mě byt omrzí, tak nebudu řvát nad tím, že mi nevrátí x tisíc zálohy, protože je ve zvonku vybitá baterka)
Subaru Outback BH 3.0 H6 Obrázek
Subaru Libero SDX Obrázek
Hyundai i20 1.2 2012 Obrázek
Volkswagen Transporter T4 Syncro 2.5TDI R5 Obrázek
Uživatelský avatar
HonzaCZ
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 21883
Registrován: pát črc 31, 2009 12:00 am
Bydliště: Praha

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od HonzaCZ »

Když vidim kolik a za co platěj některý známí nebo kamarádi, tak to nechápu... Jako někdy to smysl dává, ale většinou ne. Vyhazování peněz z okna.
SOLCtech
V mládí jsem býval namyšlený, nicméně dnes už jsem bez chyby!
Legacy 3.0R sedan 5AT MY2007 (BLE) Obrázek [vlákno o autě]
Outback 2.5GX 4AT/VTD MY2001 (BH9) - prodáno
Uživatelský avatar
hamoun
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 18904
Registrován: ned čer 12, 2011 9:16 pm
Jméno a příjmení: Petr Hanek
Bydliště: Kravaře

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od hamoun »

prosím o radu .. situace z rodiny.

Byt v SJM. Jeden se chce odstěhovat (neshody).
Když se odstěhuje, přichází nějak časem o vlastnická práva?
Má na vlastnictví vliv případná změna trvalého bydliště?

Díky
škoda superb
ex WRX 2008
Uživatelský avatar
quickly
Místopředseda klubu
Místopředseda klubu
Příspěvky: 16114
Registrován: pát srp 14, 2009 12:00 am
Jméno a příjmení: Daniel Rychlý
Bydliště: Hradubice
Kontaktovat uživatele:

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od quickly »

Názor laika : vlastnictví vůbec nesouvisí s bydlením, vlastnictví je dáno v katastru. Pokud by byl rozvod, tak se musí byt v SJM řešit. Když se jeden odstehuje, stále vlastní ideální polovinu.
quickly

Outback BS 2.5 MY19 Obrázek Outback BR 3.6R MY10 Obrázek

Legacy BR 2.0 MY15
ex Legacy BL SpecB AT 9.8 l/100 124 tkm
ex Forester SJ CVT 7.3 l/100 km 267 tkm
ex Forester SH 2.0D 6.7 l/100km 218 tkm
Uživatelský avatar
hamoun
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 18904
Registrován: ned čer 12, 2011 9:16 pm
Jméno a příjmení: Petr Hanek
Bydliště: Kravaře

Re: Subaristické právní okénko

Příspěvek od hamoun »

Já si taky myslím, že tohle by byl problém až při rozvodu, kde by se SJM neřešilo.
Pak je nějaké období, po kterém připadají věci tomu, kdo je užívá ...

Ale potřebuju to nějak ověřit … ať neporadím blbě …
škoda superb
ex WRX 2008
Odpovědět

Zpět na „Výpomoc, kontakty, lidi, práce“