Dotaz stran pozemků

Uživatelský avatar
clay
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 2258
Registrován: stř črc 07, 2010 10:53 pm
Jméno a příjmení: Michal Šprachta
Bydliště: Cerkytle - Svatá Kateřina - Borová
Kontaktovat uživatele:

Dotaz stran pozemků

Příspěvek od clay »

Katastrofický úřad nám chce změnit klasifikaci pozemků
d2ed70d8-5fbd-403b-8f78-50eea688fbf9.jpg
Z vyznačeného pozemku, který je nyní evidován jako "trvalý travní porost" nám chtějí udělat "zahradu"

Jde mi o možné budoucí využití...nyní tam jen sekáme, ale co kdybychom tam chtěli někdy stavět? tedy mne to už asi nebude zajímat, ale abych to mladejm nezkomplikoval víc než je nutné.

Děkuji za radu Michal
Sny se mají plnit.....Subaru bez kompromisů !!!
Subaru Outback H6 3,6 2010
Uživatelský avatar
Tapan
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 14702
Registrován: úte kvě 16, 2017 8:13 am
Jméno a příjmení: Štěpán Z.
Bydliště: Zliv (České Budějovice)

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od Tapan »

Pro případnou stavbu není rozhodující druh pozemku dle KN, ale definované určení plochy dle územního plánu. Když mi napíšeš katastrální území, kouknu se ti.
Lvl. 1 Subaru Necromancer

Outback BP H6, Impreza GG Wagon 2.0, Justy KAD ECVT, 2x Libero E12
Uživatelský avatar
fox
Vášnivý uživatel
Vášnivý uživatel
Příspěvky: 1185
Registrován: pon dub 27, 2015 9:13 pm
Jméno a příjmení: Petr
Bydliště: Votice

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od fox »

Jediné na co to bude mít vliv je daň z pozemků, trvalý travní porost je druh pozemku B se sazbou daně 0,25%, ale zahrada je druh pozemku A se sazbou daně 0,75%.
Subaru Forester 2.0X SG
Subaru Impreza 1.6 ex
Subaru Impreza 2.2 ex
Uživatelský avatar
TheRock
Zkušený uživatel
Zkušený uživatel
Příspěvky: 435
Registrován: pon kvě 13, 2019 10:00 pm
Jméno a příjmení: Martin Lang
Bydliště: Praha - Žižkoff
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od TheRock »

Ja mám kus pozemku “trvalý travní porost”, bratr má pozemek “zahrada” dle KN a loni bylo dle změny územního plánu v obci povoleno stavět. Ale pouze “Nízkopodlažní bydlení venkovského typu”.
Každá obec může mít ale třeba svoje plány rozvoje, úprav atd…
Subaru Forester SG MY 2007 2.0 116kW
Škoda Octavia combi L&K MY 2018 2.0 TDI 110 kW
KTM 500 EXC-F 2018
petr
Závislý uživatel
Závislý uživatel
Příspěvky: 5143
Registrován: stř zář 24, 2014 8:25 pm
Jméno a příjmení: Petr Němec
Bydliště: Beskydy

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od petr »

jo pozemky to je věc , když se chce tak jde vše
Goba
Vášnivý uživatel
Vášnivý uživatel
Příspěvky: 1402
Registrován: pon kvě 28, 2018 11:07 am
Jméno a příjmení: Petr Gobernac
Bydliště: Pardubice

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od Goba »

Někdo musel dát podnět návrh na změnu, tak kontruj a odvolavej se.
Taky se trochu aktualizují definice půdy, takže jestli ti na třetině hospodaří zemědělec abys nemusel tolik setkat, už je to trochu kombinované využití.
Jestli jsem dobře četl, tak trvalý travní nesmí být 5 let zorané
Forester SJ 2.0iCVT 2016
X-Trail T31 2.0Dci 2010
Uživatelský avatar
quickly
Místopředseda klubu
Místopředseda klubu
Příspěvky: 16114
Registrován: pát srp 14, 2009 12:00 am
Jméno a příjmení: Daniel Rychlý
Bydliště: Hradubice
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od quickly »

Vlákno přesunuto dle požadavku našeho stařešiny
quickly

Outback BS 2.5 MY19 Obrázek Outback BR 3.6R MY10 Obrázek

Legacy BR 2.0 MY15
ex Legacy BL SpecB AT 9.8 l/100 124 tkm
ex Forester SJ CVT 7.3 l/100 km 267 tkm
ex Forester SH 2.0D 6.7 l/100km 218 tkm
Uživatelský avatar
clay
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 2258
Registrován: stř črc 07, 2010 10:53 pm
Jméno a příjmení: Michal Šprachta
Bydliště: Cerkytle - Svatá Kateřina - Borová
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od clay »

Tapan píše: ned úno 25, 2024 3:43 pm Pro případnou stavbu není rozhodující druh pozemku dle KN, ale definované určení plochy dle územního plánu. Když mi napíšeš katastrální území, kouknu se ti.
Je to Borová u Poličky 607720 pozemek 1047/4- ale nyní měnili územní plán, a tam to pochopitelně není...já přemýšlel v horizontu 20 a více let...tedy pokud nepřitáhnou Putlerovy hordy, pak by to bylo jedno.
Dík
Naposledy upravil(a) clay dne pon úno 26, 2024 5:36 pm, celkem upraveno 1 x.
Sny se mají plnit.....Subaru bez kompromisů !!!
Subaru Outback H6 3,6 2010
Uživatelský avatar
clay
Člen_SubaruFanClubu
Člen_SubaruFanClubu
Příspěvky: 2258
Registrován: stř črc 07, 2010 10:53 pm
Jméno a příjmení: Michal Šprachta
Bydliště: Cerkytle - Svatá Kateřina - Borová
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od clay »

Takže pokud si udělám z výše psaného výcuc, tak mi vychází:
trvalý travní porost // zahrada
nižší daň // vyšší daň
neměly by být stromy // mohu osadit ovocnými stromy
nemohu stavět // nemohu stavět
neměl by být oplocen // mohu oplotit
pacht je možný // pacht je možný
nemělo by být nic navíc // mohu volněji užívat (houpačky, koupací sud apod.)

Mám to správně?
Sny se mají plnit.....Subaru bez kompromisů !!!
Subaru Outback H6 3,6 2010
Uživatelský avatar
quickly
Místopředseda klubu
Místopředseda klubu
Příspěvky: 16114
Registrován: pát srp 14, 2009 12:00 am
Jméno a příjmení: Daniel Rychlý
Bydliště: Hradubice
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od quickly »

@clay , možnost stavění je řízeno územním plánem (zastavitelná plocha). Na druhu pozemku tolik nezáleží. Pokud územní plán dovoluje stavbu, tak se vynětí ze zemědělského půdního fondu. Pro ilustraci třeba náš barák od samého počátku stál na orné půdě (byla to plocha porostlá šáším a travou) a až po 20 letech při obnově katastru nám to přehodili z orné na zahradu.
quickly

Outback BS 2.5 MY19 Obrázek Outback BR 3.6R MY10 Obrázek

Legacy BR 2.0 MY15
ex Legacy BL SpecB AT 9.8 l/100 124 tkm
ex Forester SJ CVT 7.3 l/100 km 267 tkm
ex Forester SH 2.0D 6.7 l/100km 218 tkm
Uživatelský avatar
quickly
Místopředseda klubu
Místopředseda klubu
Příspěvky: 16114
Registrován: pát srp 14, 2009 12:00 am
Jméno a příjmení: Daniel Rychlý
Bydliště: Hradubice
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od quickly »

@clay v obci máte tyto územní dokumenty
https://eupc.uur.cz/?obecKod=577839&orp ... ev=Svitavy
quickly

Outback BS 2.5 MY19 Obrázek Outback BR 3.6R MY10 Obrázek

Legacy BR 2.0 MY15
ex Legacy BL SpecB AT 9.8 l/100 124 tkm
ex Forester SJ CVT 7.3 l/100 km 267 tkm
ex Forester SH 2.0D 6.7 l/100km 218 tkm
Uživatelský avatar
quickly
Místopředseda klubu
Místopředseda klubu
Příspěvky: 16114
Registrován: pát srp 14, 2009 12:00 am
Jméno a příjmení: Daniel Rychlý
Bydliště: Hradubice
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od quickly »

quickly

Outback BS 2.5 MY19 Obrázek Outback BR 3.6R MY10 Obrázek

Legacy BR 2.0 MY15
ex Legacy BL SpecB AT 9.8 l/100 124 tkm
ex Forester SJ CVT 7.3 l/100 km 267 tkm
ex Forester SH 2.0D 6.7 l/100km 218 tkm
Uživatelský avatar
quickly
Místopředseda klubu
Místopředseda klubu
Příspěvky: 16114
Registrován: pát srp 14, 2009 12:00 am
Jméno a příjmení: Daniel Rychlý
Bydliště: Hradubice
Kontaktovat uživatele:

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od quickly »

@clay v územním plánu je to "plochy zemědělské - trvalé travní porosty". To je vše z územního plánu.
Přílohy
Borova.jpg
quickly

Outback BS 2.5 MY19 Obrázek Outback BR 3.6R MY10 Obrázek

Legacy BR 2.0 MY15
ex Legacy BL SpecB AT 9.8 l/100 124 tkm
ex Forester SJ CVT 7.3 l/100 km 267 tkm
ex Forester SH 2.0D 6.7 l/100km 218 tkm
Cheza
Vášnivý uživatel
Vášnivý uživatel
Příspěvky: 1212
Registrován: úte úno 14, 2017 10:32 am

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od Cheza »

clay píše: pon úno 26, 2024 5:35 pm Takže pokud si udělám z výše psaného výcuc, tak mi vychází:
trvalý travní porost // zahrada
nižší daň // vyšší daň
neměly by být stromy // mohu osadit ovocnými stromy
nemohu stavět // nemohu stavět
neměl by být oplocen // mohu oplotit
pacht je možný // pacht je možný
nemělo by být nic navíc // mohu volněji užívat (houpačky, koupací sud apod.)

Mám to správně?
Ty daně klidně při rozhodování vypusti. Aktuální sazby jsou sice o něco málo vyšší než psal fox (u zemědělských pozemků 1,35 %, u trvalých travních porostů 0,45 %), ale i tak rozdíl na dani mezi nimi v tvém případě nebude ani 100,- Kč :-)
Subaru Impreza WRX MY 2008
Uživatelský avatar
fox
Vášnivý uživatel
Vášnivý uživatel
Příspěvky: 1185
Registrován: pon dub 27, 2015 9:13 pm
Jméno a příjmení: Petr
Bydliště: Votice

Re: Dotaz stran pozemků

Příspěvek od fox »

Cheza píše: pon úno 26, 2024 6:32 pm Ty daně klidně při rozhodování vypusti. Aktuální sazby jsou sice o něco málo vyšší než psal fox (u zemědělských pozemků 1,35 %, u trvalých travních porostů 0,45 %), ale i tak rozdíl na dani mezi nimi v tvém případě nebude ani 100,- Kč :-)
Máš pravdu, v lednu jsem podával přiznání daně z nemovitosti a vyplnil jsem to podle staré sazby, takže mi to vrátili. :-)
Subaru Forester 2.0X SG
Subaru Impreza 1.6 ex
Subaru Impreza 2.2 ex
Odpovědět

Zpět na „Dům, dílna, zahrada“