Kdo nebo co vám udělalo radost?

[HonzaCZ]

No myslím, že hlavně ty Depo světla většinou moc nepasujou do kastle.

[fox]

VDC: Je to druhovýroba, sice žádnej zázrak, ale když to bude svítit aspoň o trochu líp. než ty moje bludičky, tak to bude ok. Co by člověk chtěl, za ty prachy.

martinant: Barva je teď krásná, holt parkuju buď pod borovicí, nebo pod břízou, takže paráda
Je to papírově GF4.

No myslím, že hlavně ty Depo světla většinou moc nepasujou do kastle.

Se světlama problém nebyl, ty sedly v pohodě, průser byla jen menší díra na tu vodící tyčku naklápění světel, s tím jsem se trochu trápil.
Ale jinak problém nebyl.

[VDC]

Děkuji za rozšíření obzorů.

[ybrcek]

mě udělal radost muj nájemník že konečně po 14 dnech váhání zaplatil nájem,
ovšem pokračování by mělo být ve vláknu co vám zvedlo mandle
zaplatil jen třetinu
je sranda jak v právním státě nemůžu vystěhovat ze svýho bytu člověka, kterýmu skončila smlouva a třetí měsíc je v mem bytě bez právního důvodu
vyhodit ho nesmím násilím, to by totiž byl trestný čin
on se svým protuiprávním jednáním dopouští jen přestupku
at žije banánystán

[VDC]

Hmmm, tomu se říká smíšené pocity...

[bushman1]

Vím o podobném případu, kdy majitel bytu to řešil v zimě odpojením topení, na kterém údajně probíhá oprava.
Oprava trvala do té doby, než se dotyčný vystěhoval.

[ybrcek]

Tyhle věci jako hasic musim dělat total legálně.
Vím ze jen čaká na jakoukoli moji chybu.

[jkotek]

Píšeš skončila smlouva. Tedy na dobu určitou?
AFAIK v našich squelých zákonech je něco ve smyslu že když skončila smlouva a nájemce přijme platbu za další měsíc (včetně záloh na energie), tak se automaticky uzavírá smlouva na dobu neurčitou...

[spm]

Když čtu tyhle příběhy, tak si až řikám, jakej jsem vůl... my se z nájmu stěhovali asi po 7 letech, co jsme nikdy nezaplatili ani o den pozdějš. Majitelku jsme na konci viděli poprvé v životě na konci, smlouvu na začátku podepisovala její sestra s plnou mocí. Tak za odměnu jsme byli odměněni tím, že nám z kauce nevrátila skoro nic. Strhla si peníze za přemalování zdi (na jedné zdi byly nalepené hnusné polystyrenové desky, které dráždili ženu... když po dohodě s ní, že se můžou sundat, když výsledkem bude rovná bílá zeď, se desky sundaly, tak se zjistilo, že zeď je celá nasračku... takže jsme tam za svý nahnali zedníka, co to srovnal, vyštukoval a pak jsme to přemalovali. Jenom ne na bílou, takže minus 3,5 tisíce z kauce za malíře), 2 stovky za baterku do zvonku (kdoví jestli vůbec fungoval už předtím) a podobně... když si ještě vezmu, jak jsem jak jsem tam jak debil opravoval elektriku, co někdo zprasil (dal tam třeba úžasný čínský jističe, které odcházely tím způsobem, že elektrika zůstala nahozená a jistič nešel vůbec shodit), jezdil jsem do OBI kupovat baterie po té, co jsem zůstal s protékající baterií namydlený ve vaně a podobně, tak bych si nafackoval. Měl jsem na to zavolat pohotovost a peníze jí strhnout z nájmu (dle smlouvy se měly platit akorát nějaké drobné opravy s nějakou danou částkou). No, tak doufám že boží mlýny melou a teď tam má nějakýho takovýho nájemníka jako ty

[ybrcek]

Píšeš skončila smlouva. Tedy na dobu určitou?
AFAIK v našich squelých zákonech je něco ve smyslu že když skončila smlouva a nájemce přijme platbu za další měsíc (včetně záloh na energie), tak se automaticky uzavírá smlouva na dobu neurčitou...

Dostal dopis od Judr. Ze se najem ukončuje.
Ty mas na mysli institut kdy se nájemce nema k sepsani nové smlouvy a v tu chvíli se dá uznat trvání nájmu dal.
To není můj případ.
Zaluju ho o vyklizení bytu. A čekám a čekám a čekám a čekám....
Btw on platit musí podle posledni smlouvy ktera sice již neplati ale nemuze tam bydlet zadarmo a bez pravniho důvodu.
Proto platím Judr abych neco neposral.

[jkotek]

Aha, díky za vysvětlení.

[ybrcek]

Pokud nájemník zůstane v pronajatém bytě po dobu alespoň tří měsíců po skončení nájmu na dobu určitou, automaticky dochází k prodloužení nájmu o tutéž dobu, po kterou trval původní nájem. To však neplatí, pokud ho pronajímatel před uplynutím dané doby vyzve, aby odešel. Výzva ovšem musí být písemná.

[Mira]

No dnešní pronajímatelé jsou poněkud zkostnatělí, protože nechtějí uzavírat smlouvy na dobu neurčitou. Jsou poněkud opoždění, protože nájem na dobu neurčitou se dá vypovědět bez udání důvodu (protože doba není určená), kdežto smlouvu na dobu určitou bez právního důvodu vypovědět nelze. Takže kliďánko ne dobu neurčitou. Pokud budeš chtít byt uvolnit, prostě podáš výpověď z tohoto nájmu a za 3 měsíce byt musí uvolnit. Když má ovšem smlouvu na 2 roky, holt dokud neudělá důvod pro ukončení, 2 roky je v poho. Takže už z tohoto důvodu je lepší nájem na dobu neurčitou.

[ybrcek]

Když mojemu nájemníkovi je úplně u prdele jakou má smlouvu.
On si dělá co chce

[Mira]

No když narazíš na ksindla, je úplně fuk jaký máš či nemáš smlouvy. Bohužel.